Добрый день. Состав общего имущества определен пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и статьей 36 Жилищного кодекса РФ.
Руководствуясь приведенными выше правовыми нормами сообщаем, пронумерованные сараи, находящиеся в подвальном помещении, являются общим имуществом.
В качестве консультации сообщаем. В соответствии со статьей 289 и пунктом статьи 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит так же доля в праве собственности на общее имущество дома, к которому относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Статьей 44 ЖК РФ принятие решения о пользовании общим имуществом отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в судебном порядке.