Уважаемый Александр Владимирович.
В рамках гарантийных обязательств необходимо обратиться к застройщику об устранении строительных недостатков.
О неисполнении Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» управляющей организацией, а именно непредоставления информации (ответного письма) в 30 - дневный срок со дня регистрации письменного обращения заявителя, Вы вправе обратиться в Прокуратуру г. Южно-Сахалинска.