Уважаемые посетители сайта!

В настоящее время в разделе "Вопрос-ответ" проводятся технические работы. Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.

Вашему вниманию представлены наиболее часто задаваемые вопросы.

Обновление данного раздела осуществляется с периодичностью один раз в квартал.

Подведены итоги Рейтингования управляющих компаний |

Вопрос:

Ответ:

Члены общественного совета при Госжилинспекции подвели итоги эффективности деятельности управляющих компаний за 1 полугодие 2020 года. Рейтинг рассчитан в соответствии с методикой оценки эффективности предпринимательской деятельности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Сахалинской области, с которым можно ознакомиться на официальном сайте Инспекции.

Итоги подведены на основании результатов контрольно-надзорных мероприятий Инспекции, а также на основании данных, полученных от органов местного самоуправления.

«Методика расчета включает в себя критерии, основными из них являются  информационная открытость УК, доля проверок по обращениям граждан, немаловажный показатель это наличие предписаний, из них неисполненных, наличие советов многоквартирных домов, задолженность перед ресурсоснабжающими организациями и другое», – пояснила председатель общественного совета Галина Дзюба. – «Каждый критерий зависит от суммы баллов, которые могут получить управляющие компании за достойную работу. Всего от 1 до 5 баллов,  а по итогам всех критериев до 55 баллов максимум».

Рейтинг составлен по всем муниципальным образованиям. Анализ деятельности управляющих компаний показал, что 65 организаций соответствуют показателю «Хорошо» или уровню рейтинга «Б», из них наибольшее количество баллов (51 б.) присвоено 3 управляющим компаниям Корсаковского района: ООО «Сакура-плюс», ООО «УК «Жилой комплекс» и ООО «МИР»; 1 управляющей компании Невельского района: ООО «Шебунино»; 2 управляющим компаниям Углегорского района: ООО «УК Бумажник» и ООО УК «Жилцентр»; управляющей компании ООО «Мегаполис» Холмского района. В городе Южно-Сахалинск самый высокий рейтинг (48-50 б.) у таких управляющих компаний, как ООО «УК-Прогресс», ООО «Компроспект» и ООО «УК ЖЭУ-9».

По результатам рейтингования есть и такие организации, которые получили самое низкое количество баллов (29-31 б., рейтинг «Г»). На итог повлияло отсутствие полной информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, отсутствие советом МКД, а также задолженность перед ресурсоснабжающими организациями. Рейтинг «Г» присвоен управляющим компаниям: ООО «Районное жилищное управление» и ООО «Управляющая компания» Долинского района,  МУП «Теплотехник-1» Поронайского района, МУП «СМХ» Тымовского района, ООО «Кипарис-2012» г. Южно-Сахалинска. Предельно низкий уровень рейтинга («Д») не был присвоен ни одной управляющей компании.

Целью формирования рейтинга управляющих компаний является создание источника информации для потребителей об управляющих компаниях, стимулирование организаций улучшать качество своей работы и взаимодействовие с жителями региона, содействие вовлечению широкого круга потребителей жилищно-коммунальных услуг в решение вопросов, связанных с управлением общим имуществом в многоквартирных домах. 

Также, результаты рейтингования управляющих компаний входят в группу показателей, определяемых при проведении номинации «Наш двор», которая впервые организована министерством жилищно-коммунального хозяйства под эгидой ежегодного конкурса «Сахалинский Маяк».

По инициативе губернатора В.И. Лимаренко на территории Сахалинской области проводится конкурс «Сахалинский маяк» призванный выявить и поддержать достижения сахалинцев и курильчан в социально-экономическом развитии области, общественной жизни, предпринимательской деятельности.

Конкурс поможет выявить лучшую управляющую компанию в регионе и поощрить наиболее эффективные организации, а также структурировать и распространить лучший опыт предоставления качества услуг.

Подведение итогов и награждение победителей состоится в День народного единства 4 ноября 2020 года.

Рейтинг управляющих компаний на основании показателей эффективности работы по итогам 1 полугодия 2020 года размещен на официальном сайте Инспекции в разделе Об инспекции/Общественный совет.

Назад