Новости

Онлайн-голосование в ГИС ЖКХ


В соответствии с положениями статьи 47.1 ЖК РФ обеспечена возможность проведения общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ. Инициировать проведение ОСС могут как любой собственник жилого и нежилого помещения в МКД, так и действующая УК, ведущая деятельность на основании договора управления. C помощью собраний в электронном формате можно…
image-872

Содержание дворовой территории и крыш в зимний период


Во избежание травматизма среди граждан принимать оперативные профилактические меры: во дворах многоквартирных домов посыпать тротуары песчано-солевой смесью, а также очистки крыш домов от снега! Собственникам помещений при наличии самовольно установленных козырьков балконов не следует допускать образования на них снега и наледи! Ответственность за сход снега и наледи с самовольно установленного…
image-871

Общественный совет КНД провел рабочее заседание


В рамках Целевой модели оптимизации контрольно-надзорной деятельности общественный совет КНД провел рабочее заседание по применению категорирования риска в формировании проекта плана плановых проверок в отношении юридических лиц на предстоящий год. Члены совета обсудили проект плана, в который вошли 10 управляющих организаций, попавшие в высокую, среднюю и умеренную категорию риска. Так, в число…
image-870

С 1 марта 2022 года – новые Правила пользования жилыми помещениями


Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса пользование жилыми помещениями осуществляется гражданами с соблюдением соответствующих Правил, утвержденных Минстроем России. За несоблюдение некоторых норм из Правил предусмотрена даже административная ответственность (ст. 7.21 КоАП).  По новым правилам, наймодатель муниципального жилья может запретить заселяться в жилое помещение лицам, совместно…
image-869

Жилые и нежилые помещения


Согласно ЕГРН и ЖК РФ, помещения по назначению делятся на жилые и нежилые⁣ Статус помещения в многоквартирном доме важен для поставщиков жилищно-коммунальных услуг, в особенности при определении тарифной группы для расчёта платы за поставленные ресурсы и размера платы за содержание. Также данная информация важна для инициаторов ОСС в многоквартирных домах для правильного оформления документов…
image-868

Расторжение договора с управляющей компанией


Выбор способа управления МКД ложится на плечи собственников помещений. Как прописано в жилищном кодексе РФ.  Сменить УК собственники квартир могут по разным причинам и на это у них есть законное право. Порядок расторжения договора с УК предусмотрен п. 8 ст. 162 ЖК РФ о выборе или изменении способа управления МКД, и может быть расторгнут по соглашению сторон, по решению суда. Для расторжения…
image-866

Дезинсекция мест общего пользования в МКД


Дезинсекция – это комплекс специализированных профилактических мер по уничтожению и предотвращению повторного появления синантропных (живущих рядом с человеком) членистоногих. ⁣Это нужно для профилактики инфекционных и паразитарных заболеваний. ⁣За отсутствие насекомых в квартирах отвечают собственники помещений, а за содержание общедомового имущества – управляющие организации. ⁣Управляющие…
image-865

Снижен показатель количества адресов, некорректно отображенных в системе ГИС ЖКХ


Госжилинспекция провела заседание оперативного штаба по вопросу внедрения функционала ГИС ЖКХ по получению информации о наличии (отсутствии) у граждан задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в режиме видеоконференцсвязи. В состав оперативного штаба входит Инспекция и Министерство социальной защиты Сахалинской области. Решение поставленного вопроса находится на контроле у заместителя…
image-863

Реестр лицензий размещается в системе ГИС ЖКХ


В соответствии с ч.1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе (https://dom.gosuslugi.ru/), которая является государственным источником информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством и находится в открытом доступе. В соответствии с ч.3 ст. 198 ЖК РФ орган государственного жилищного…
image-862

Правовая грамотность волонтеров в сфере ЖКХ


В Сахалинской области повышают правовую грамотность волонтеров в сфере ЖКХ Госжилинспекция приняла участие в форуме, проводимый серебряными волонтерами ЖКХ, прошедший в рамках проекта «ЖКХ-Просвещение». Главная цель – повысить правовую грамотность добровольцев. Заместитель руководителя Виталий Сидько выступил с докладом и рассказал об ответственности УК и РСО за нарушения по начислениям за ЖКУ. …
image-861

Плата за содержание и ремонт новой УК


Новая управляющая компания приступила к обслуживанию дома. С какого периода вносить оплату за содержание и ремонт? Старая УК имеет право выставлять квитанции до того момента, пока не будет расторгнут договор управления. Решение о расторжении договора собственники должны принять на общем собрании, затем направить старой УК уведомление о расторжении договора с такой-то даты. Новая УК приступает к…
image-860

Утверждены индексы увеличения размера платы за комуслуги на 2022 год


Утверждены индексы увеличения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на 2022 год ⁣ Установлены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2022 год (Распоряжение Правительства РФ от 30 октября 2021 г. № 3073-р).⁣ На основании этих индексов руководители субъектов РФ должны будут утвердить предельные…
image-859

Гоуслуга выведена в электронный формат


Государственная услуга «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», предоставляемая ГЖИ, разработана в электронной форме и выведена на портал «Госуслуги» с 01 октября 2021 года. Получить государственную услугу можно в электронной форме, заявление о предоставлении государственной услуги подается в онлайн-режиме с помощью Портала государственных и…
image-858

С 30 октября Госжилинспекция временно меняет режим работы


В помещениях надзорного органа с 30 октября по 7 ноября прекращаются прием посетителей и обработка корреспонденции. В связи с необходимостью принятия дополнительных мер для борьбы с пандемией коронавирусной инфекции (COVID-19) в период с 30 октября по 7 ноября 2021 года деятельность Государственной жилищной инспекции осуществляется в режиме нерабочего дня - прием посетителей и обработка…
image-857

Общественный совет подвел итоги рейтингования УК


Члены общественного совета при Госжилинспекции подвели итоги рейтингования управляющих компаний. Рейтинг составлен по всем муниципальным образованиям. Анализ деятельности управляющих компаний показал, что 72 организации соответствуют показателю «Хорошо» или уровню рейтинга "Б", из них с наибольшим количеством баллов (54 б.) у таких управляющих компаний, как ООО "МИР" и ООО "Корсаков плюс"…
image-854