Вниманию УК и РСО!

Госжилинспекция области уведомляет о необходимости соблюдения обязательных требований к размещению информации в ГИС ЖКХ управляющими и ресурсоснабжающими организациями (РСО).

В соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации от 22 марта 2021 года Инспекцией инициировано проведение внеплановых документарных проверок по вопросу соблюдения поставщиками информации обязательных требований к размещению в ГИС ЖКХ полной и достоверной информации.

Всего будут проверены 129 управляющих компаний Сахалинской области, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории региона, и 72 РСО.

Законом № 209-ФЗ установлена обязанность управляющих компаний и РСО к размещению в ГИС ЖКХ определенного объема разнообразной информации, установленной Составом, сроками и периодичностью размещения информации (Приказ № 74/114/пр).

Информация, подлежащая к размещению УК:

- об управляющей организации,

- о деятельности по управлению МКД,

- о поступивших обращениях от населения по вопросам ЖКХ и о результатах их рассмотрения,

- о перечне, объёмах, качестве и стоимости оказываемых услуг и выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД,

- о перечне, объёме, качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в МКД, а также аналогичная информация о самих коммунальных услугах,

- о приборах учета в МКД, используемых для определения объёма ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости КУ,

- о соблюдении/несоблюдении установленных параметров качества ресурсов, выполненных работ, оказанных услуг в МКД,

- о проведении ремонта (планово-предупредительного) и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД,

- о тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги,

- о состоянии расчётов по коммунальным услугам и ресурсам УК с РСО,

- о состоянии расчётов управляющих компаний с лицами, осуществляющими оказание услуг и/или выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД,

- о состоянии расчётов потребителей с управляющими компаниями и РСО Реквизиты (дата и номер) договоров на предоставление коммунальных услуг и поставки ресурсов, заключенные между потребителями и управляющими компаниями и РСО,

- о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений,

- о прописанных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и КУ и о сроках представления платёжных документов, на основании которых вносится оплата,

- о проведении общего собрания собственников помещений в МКД,

- о выбранном собственниками помещений в МКД способе управления и формирования фонда капитального ремонта,

- об условиях договора управления МКД, которые обязательно должны быть предусмотрены в соответствии с законодательством РФ, а также отчёт о его выполнении,

- о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД, о лицах, заключивших договоры (с подтверждением их полномочий),

- о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Информация, подлежащая к размещению РСО:

- о ресурсоснабжающей организации,

- о перечне, об объеме, о качестве ресурсов, поставляемых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, предоставляемых собственникам и пользователям помещений,

- о приборах учета, используемых для определения объема ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома (домовладения), а также объема коммунальных услуг,

- о перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг,

- о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов потребителей,

- об энергосервисных договорах (контрактах),

- о наименовании мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности,

- об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших ресурсоснабжающей организации с использованием системы.

При выявлении нарушений указанных требований по результатам проведенных проверок юридическим лицам будут выданы предписания об устранении нарушений, а также рассмотрен вопрос о возбуждении дел об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.